Site / Apartman Yönetici Bakım Karnesi
Ortak alanları seçin; giriş, merdiven, otopark, kapı, aydınlatma, boya/rötuş ve sakin bilgilendirme tarafını puanlayıp PDF bakım karnesine dönüştürelim.
Ortak alan
Giriş, merdiven, otopark
Fotoğraf
Genel + yakın plan
Duyuru
Sakin bilgilendirme
Örnek plan sonucu
Bakım önceliği
Cevaplarınıza göre yönetici bakım önceliği, ilk kontrol listesi ve duyuru notu değişir.
Bakım önceliği düşük, planlı kontrol yeterli olabilir
Kontrol daha çok planlı bakım düzeyinde görünüyor. Aylık takip dosyası ve kısa fotoğraf kaydı yeterli olabilir.
Ortak alan bakım önceliğini hızlıca çıkarın.
Cevaplar değiştikçe skor, kontrol listesi, fotoğraf sırası, sakin duyurusu ve hizmet yönlendirmeleri canlı güncellenir.
Hangi yapı için kontrol yapıyorsunuz?
Karne, bina tipine göre ortak alan ve iletişim yükünü ayarlar.
Kontrol edilecek ortak alanlar hangileri?
Birden fazla alan seçebilirsiniz.
Görünen bakım ihtiyacı nedir?
Bakım önceliğini en çok bu cevaplar etkiler.
Bu kontrol ne kadar acil?
Toplantı, şikayet ve yoğun dönem önceliği değiştirir.
Sakin bilgilendirme tarafı hazır mı?
Duyuru, çalışma saati ve ortak alan kullanımı karışıklığı azaltır.
Yönetici olarak hedefiniz ne?
Sonuç kartı hedefe göre rapor, duyuru veya hizmet yönlendirmesi üretir.
Sonuç beş net yönetici adımına ayrılır.
Alan adı, fotoğraf, öncelik, sakin duyurusu ve teslim kapanışı aynı ekranda toparlanır.
1. Alanları isimlendir
Giriş, merdiven, koridor ve ortak alanları kısa isimlerle ayırın.
2. Fotoğraf + kısa not ekle
Her sorun için bir genel görünüm, bir yakın plan ve en fazla bir cümlelik görünen durum notu hazırlayın.
3. Acil / planlı / bekleyebilir ayır
Yoğun kullanılan alanları önce, görsel iyileştirmeleri planlı bakım tarafına alın.
4. Sakin duyurusunu hazırla
Duyuru kısa tutulmalı; çalışma saatini ve ortak alan kullanımını net söylemesi yeterli.
5. Teslimi kapat
İş bitince aynı açıdan son fotoğraf ve kısa kapanış notu ekleyin.
Yönetici karnesi aksiyona bağlanır.
PDF, WhatsApp duyuru metni ve ilgili hizmetin hızlı hesaplama alanı aynı sonuçtan devam eder.
Fotoğraf sırası
Ortak alanı belgeleyin
Karne kısa bilgilendirme metni de üretir.
Yönetici sonucu sadece skor olarak kalmaz; apartman/site grubunda paylaşılabilecek sade bir duyuru notu çıkarır.
Örnek duyuru
Sakinlere gönderilecek kısa not
Sayın sakinler, ortak alanlarda kısa süreli bakım çalışması planlanmaktadır. Çalışma sırasında geçiş alanlarına dikkat edilmesini rica ederiz.
Alan adı
Blok, kat, giriş, otopark veya depo adı net yazılır.
Saat aralığı
İş günü ve tahmini çalışma saati kısa tutulur.
Kullanım notu
Asansör, merdiven, geçiş ve toz/gürültü uyarısı eklenir.
Yönetici, site ve profesyonel yönetim tarafına yarar.
Bu sayfa klasik rehber değil; yöneticiye ortak alan bakım önceliği, fotoğraf sırası ve duyuru metni veren mini uygulama gibi çalışır.
Apartman yöneticisi
Giriş, merdiven, kapı, boya ve küçük tamir ihtiyacını tek listede görür.
Site yönetimi
Blok, otopark, depo, asansör çevresi ve ortak alanları ayrı ayrı takip eder.
Yönetim firması
Birden fazla bina için aynı fotoğraf ve kapanış formatını kullanır.
Toplantı öncesi
Genel kurul veya sakin toplantısı öncesi bakım önceliklerini sadeleştirir.
Bakım planınızı yönetici ve güven adımlarıyla tamamlayın.
Sonucunuza göre ilgili yönetici rehberlerine ve hizmet adımlarına geçebilirsiniz.
Site / Apartman Yönetici Bakım Dosyası
Karne sonucunu klasik yönetici bakım dosyası mantığıyla daha detaylı okuyun.
Site Güvence Planı
Ortak alan küçük bakımını dönemsel güvence planıyla birlikte düşünün.
Apartman Ortak Alan Bakım Takvimi
Aylık, sezonluk ve toplantı öncesi bakım kontrol sırasını inceleyin.
Komşu ve Site Bilgilendirme Kartı
Sakinlere gönderilecek kısa çalışma ve kapanış notu mantığını görün.
Komşu Rahatsızlık Azaltma Planı
Gürültü, toz, asansör ve ortak alan kullanım riskini iş günü öncesi azaltın.
İş Teslim Kontrol Merkezi
Yapılan/kalan işleri teslim kontrol mantığıyla kapatın.
Dijital İş Karnesi
Fotoğraf, teslim, garanti ve iş kaydı mantığını dijital karne diliyle okuyun.
Hızlı Hesaplama
Bakım önceliği çıktıktan sonra ilgili hizmetlerde ölçü ve kapsamla fiyatı netleştirin.
Yönetici bakım karnesi resmi karar değil; bakım önceliğini sadeleştirir.
Bu ekran kesin fiyat, teknik keşif, hukuki görüş veya apartman karar defteri değildir. Ama ortak alan ihtiyacını, fotoğraf sırasını, duyuru notunu ve teslim kapanışını düzenler.
Planınızı ekibimize gönderin
Seçimleriniz ve eklediğiniz bilgiler tek kayıt olarak ekibimize iletilir. Talep sonrasında güvenli takip bağlantınız gösterilir; üyeyseniz talebiniz profilinizde de görünür.
Site / Apartman Yönetici Bakım Karnesi hakkında kısa cevaplar
Bakım skoru, PDF, WhatsApp ve resmi belge farkını sade şekilde açıklayan notlar.
Site / Apartman Yönetici Bakım Karnesi ne işe yarar?
Giriş, merdiven, koridor, otopark, depo, kapı, aydınlatma, boya/rötuş ve küçük tamir gibi ortak alan başlıklarını sorularla puanlayıp yönetici için öncelik listesi, fotoğraf sırası, duyuru notu ve PDF bakım karnesi oluşturur.
Bakım öncelik skoru neyi gösterir?
Skor; ortak alan sayısı, görünen eksikler, sakin şikayeti, toplantı/aciliyet durumu, fotoğraf ve duyuru hazırlığına göre bakım ihtiyacının ne kadar öncelikli olduğunu gösterir.
PDF çıktısında neler olur?
PDF içinde seçilen cevaplar, bakım öncelik skoru, ilk kontrol listesi, fotoğraf çekim sırası, sakin bilgilendirme notu, toplantı özeti ve ilgili hizmet/hızlı hesaplama yönlendirmeleri yer alır.
Bu karne resmi yönetim kararı veya keşif raporu yerine geçer mi?
Hayır. Bu sayfa resmi karar defteri, hukuki belge, teknik keşif veya kesin fiyat belgesi değildir. Yöneticiye ortak alan bakım ihtiyacını daha düzenli görmek için yardımcı olur.