1
Genel görünüm
Oda, bölüm, giriş, koridor, banyo, mutfak veya işletme alanının tamamını gösteren uzak açıyla başlayın.
FOTOĞRAFLI ÖN KONTROL
Fotoğraflı ön kontrol formu nasıl hazırlanır?
Ev, işletme, boş daire, su baskını, teslim, gösterim veya uzaktan yönetim öncesi hangi fotoğrafların çekileceğini; genel görünüm, yakın detay, ölçü, kullanım noktası, önce-sonra ve teslim kaydı mantığıyla sadeleştiren pratik ön kontrol formu.
Form Sırası
Kısa yol haritası
- Önce alanın genel görünümü, sonra sorunlu noktanın yakın detayı çekilir.
- Ölçü veya referans gerekiyorsa metre, kapı, pencere, priz, fayans ya da lavabo aynı kareye alınır.
- Kapı, pencere, priz, lavabo, duvar, zemin ve tavan gibi kullanım noktaları ayrı başlıklarla kaydedilir.
- Teslim, uzaktan takip veya iş sonrası kontrol için aynı açıdan önce-sonra fotoğrafı saklanır.
Fotoğraflı Ön Kontrol Dosyası
Alan, belirti ve fotoğraf seçimlerine göre eksik kareleri, kısa not şablonunu, PDF ve WhatsApp paylaşımını tek ekranda oluşturun.
Fotoğraf + Ölçü Hazırlık Mini Sihirbazı
Alan seçerek hangi genel fotoğraf, yakın detay, ölçü, referans ve kısa notu hazırlamanız gerektiğini pratik şekilde görün.
Tadilat Öncesi Fotoğraf Çekim Rehberi
Genel alan, yakın detay, ölçü, duvar lekesi, lavabo altı, priz, kapı ve pencere fotoğraflarını daha detaylı okuyun.
Boş Daire Teslim Hazırlık Merkezi
Kiracı çıkışı, ev sahibi teslimi, kiraya verme veya satış öncesi boş daire kontrolünü fotoğraf kaydıyla birlikte planlayın.
Sıfır Daire Teslim Alma Ön Kontrol Rehberi
Yeni daire tesliminde kapı, pencere, boya, seramik, priz, aydınlatma ve fotoğrafla kayıt başlıklarını görün.
Kiracı / Ev Sahibi Teslim Dosyası
Teslim öncesi görünür durum, fotoğraf, küçük eksik ve karşılıklı kontrol notlarını sade bir dosya mantığıyla toparlayın.
Su Baskını / Yoğun Nem Sonrası Ön Kontrol
Su, nem, ıslak zemin, tavan lekesi, parke şişmesi ve koku sonrası fotoğraf kayıt sırasını netleştirin.
Kiralama / Satış Öncesi Ev Gösterim Rehberi
İlan, fotoğraf çekimi veya gösterim öncesi giriş, duvar, banyo, balkon, koku ve son kontrol adımlarına geçin.
İşletme Devir Teslim Hazırlık Rehberi
İşletme tesliminde giriş, vitrin, zemin, duvar, WC, depo ve ekipman çevresini fotoğraflı kayıt mantığıyla ayırın.
Uzaktan Ev Hazırlatma Rehberi
Evde değilken fotoğrafla anlatım, anahtar bilgisi, iş sonrası kontrol ve uzaktan takip adımlarını görün.
Pratik Mini Kontrol
Son saatlere göre kısa hazırlık sırası
Bu alan satış çağrısı değildir; sayfadaki hazırlığı son 24 saat, son 3 saat, son 1 saat ve iş bitince ilk kontrol adımlarına indirir.
2
Yakın detay
Leke, çatlak, kırık, kabarma, silikon açılması, priz, kapı kolu veya zemin izini ayrı ve net kareyle gösterin.
3
Ölçü / referans
Metre, fayans, priz, kapı, pencere, lavabo veya bilinen bir nesneyle sorunun boyutunu anlaşılır hale getirin.
4
Kısa not
Her fotoğrafa salon duvarı, lavabo altı, giriş kapısı, mutfak prizi gibi kısa alan adı ekleyin.
Önce alanın tamamını fotoğraflayın
Fotoğraflı ön kontrol formunun ilk adımı, sorunun bulunduğu yerin hangi alan olduğunu göstermek olmalıdır. Sadece yakın detay, karar vermeyi zorlaştırır.
- Odayı, işletme bölümünü veya teslim alanını kapıdan görünen açıyla çekin.
- Sorunlu noktanın hangi duvar, köşe, zemin, tezgâh, lavabo veya kapıda olduğunu belli edin.
- Eşya, dolap, masa, vitrin, raf veya cihaz varsa alan ilişkisi için kareye alın.
- Aynı alan çok karanlıksa ışığı açıp ikinci genel görünüm fotoğrafı ekleyin.
Sorunlu noktayı ayrı kareye alın
Genel görünümden sonra belirti yakın planda gösterilmelidir. Ama tek fotoğrafa çok fazla sorun sıkıştırılmamalıdır.
- Leke, kabarma, çatlak, kırık, boşluk, kararma veya gevşek parçayı net çekin.
- Banyo, mutfak, silikon, derz ve gider çevresinde kenar birleşimlerini ayrıca gösterin.
- Priz, anahtar, kapı kolu, menteşe veya kilit çevresinde kırık ve gevşeklik izini ayırın.
- Bulanık, çok yakın veya sadece renk lekesi gibi anlaşılmayan kareleri tek kayıt olarak bırakmayın.
Boyutu anlaşılır hale getirin
Fotoğraf bazen sorunun küçük mü büyük mü olduğunu anlatmaz. Ölçü veya referans, iş kapsamını daha anlaşılır yapar.
- Metre varsa sorunlu alanın başlangıç ve bitişini aynı karede gösterin.
- Metre yoksa kapı, pencere, priz, fayans, lavabo veya bilinen bir nesneyi referans alın.
- Raf, askı, korniş, pano veya montaj yerinde yaklaşık konumu geniş açıyla gösterin.
- Duvar ve zemin işlerinde tavan, süpürgelik, köşe veya pencere ilişkisini görünür bırakın.
Kapı, pencere, priz ve lavabo gibi noktaları ayırın
Kullanılan parçalar hareket, temas ve bağlantı içerdiği için sadece tek yakın çekim yerine çevresiyle birlikte kaydedilmelidir.
- Kapı sürtmesi, kilit, kol, menteşe ve eşik sorununu kapının hareket alanıyla gösterin.
- Pencere kenarı, silikon, kasa, su izi veya açıklık varsa köşe birleşimini çekin.
- Priz ve anahtarı güvenli mesafeden, bulunduğu duvar ve kullanım alanıyla birlikte gösterin.
- Lavabo altı, sifon, gider, batarya, dolap içi ve zemin ilişkisini ayrı karelerle kaydedin.
Yüzeyleri ayrı başlıklarla kaydedin
Duvar, zemin ve tavan belirtileri aynı fotoğraf içinde kaybolabilir. Form mantığında her yüzeyin kendi kaydı olması daha sağlıklı olur.
- Duvar lekesi, boya izi, kabarma veya delik için genel alan ve yakın plan fotoğrafı çekin.
- Zemin çizik, şişme, açıklık veya süpürgelik sorununda temas çizgisini gösterin.
- Tavan lekesi veya izlerinde duvar-tavan köşesi ve lekenin yayılımını iki açıyla gösterin.
- Işık değişince görünen dalga, renk farkı veya yüzey izi varsa ikinci açı ekleyin.
Karşılaştırma için aynı açıyı saklayın
İş öncesi fotoğraflar sadece anlatım için değil, iş sonrası kontrol için de işe yarar. Aynı açı son kontrolde karışıklığı azaltır.
- İş başlamadan önce genel ve yakın kareleri saklayın.
- İş bittikten sonra mümkünse aynı mesafe ve açıdan tekrar fotoğraf çekin.
- Boya, silikon, derz, montaj ve zemin işlerinde önce-sonra karşılaştırması daha net olur.
- Teslim öncesi eksik veya itiraz notu varsa fotoğrafın yanına kısa açıklama ekleyin.
Teslim öncesi görünür durumu belgeleyin
Kiracı çıkışı, ev sahibi teslimi, sıfır daire teslimi, işletme devir teslimi veya uzaktan takipte fotoğraf sırası kayıt niteliği taşır.
- Giriş, koridor, salon, oda, banyo, mutfak ve balkon gibi alanları isimlendirerek çekin.
- Kapı, pencere, priz, anahtar, lavabo, dolap, zemin ve duvar yüzeylerini ayrı notlayın.
- Eksik, kırık, leke, iz veya gevşeklik varsa fotoğrafın yanına kısa alan adı yazın.
- Kesin hasar tespiti veya garanti vaadi dili yerine görünür durum kaydı dili kullanın.
Karar vermeyi zorlaştıran fotoğraflardan kaçının
Çok karanlık, çok yakın, bulanık veya referanssız fotoğraflar işi büyütmeden anlamayı zorlaştırır. Formun amacı çok fotoğraf değil, doğru sıradır.
- Sadece lekeye aşırı yakın çekim yapmayın; alanın neresi olduğu da belli olsun.
- Bir fotoğrafa birden fazla oda veya birden fazla sorun sıkıştırmayın.
- Elektrik, su, cam veya ağır parça riskinde müdahale etmeyin; güvenli mesafeden çekin.
- Fotoğraf dosyalarını salon-duvar, banyo-silikon, mutfak-priz gibi basit adlarla ayırın.
Kısa Cevaplar
En çok karışan noktalar
Bu bölüm, hazırlık sırasında hızlı karar vermeyi kolaylaştırır.
Fotoğraflı ön kontrol formu ne işe yarar?
İş, teslim veya hazırlık öncesinde görünen durumu düzenli şekilde anlatmaya yarar. Genel görünüm, yakın detay, ölçü ve kısa not birlikte kullanıldığında karışıklık azalır.
Her sorun için kaç fotoğraf çekilmeli?
Genelde bir genel görünüm, bir yakın detay ve gerekiyorsa bir ölçü veya referans karesi yeterli başlangıç sağlar. Su, elektrik, zemin ve teslim kayıtlarında birkaç farklı açı eklenebilir.
Bu sayfa hasar tespiti yerine geçer mi?
Hayır. Bu sayfa kesin hasar tespiti, ekspertiz veya mevzuat değerlendirmesi değildir. Görünür durumu daha anlaşılır aktarmak için pratik bir ön kontrol düzenidir.
Uzaktan iş yaptırırken bu form kullanılabilir mi?
Evet. Evde veya işletmede değilseniz alan adı, genel fotoğraf, yakın detay, ölçü ve teslim sonrası aynı açıdan kontrol mantığı uzaktan takipte özellikle işe yarar.